22/04/2024

Athens News

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最高法院为15万房产拍卖“开路”。 这个决定可以成为一个墓碑 "无损检测"


2022年2月9日,希腊最高国务院(最高法院)全体会议以压倒性多数决定,债务管理公司(服务商)可以作为受益人代表资金进行拍卖,为所谓的大规模拍卖铺平了道路。 “红色”债务人,估计有 150,000 人。

在检察官提出建议后仅两周,该裁决就以希腊司法领域前所未有的速度作出。 据了解 媒体56 名法官投了他的票,只有 9 人反对。

该决定预计将在下个月内公布,但令人惊讶的是,最高法院为何以前所未有的速度做出这一决定(无论是服务提供商,当然,借款人都没有预料到这一点),事实上,将数千人的房屋交给希腊人(主要是外国)基金。

简而言之,延迟服务商合法化的暂停将结束。 专家估计,未来三年预计将拍卖 150,000 处房产,主要由服务机构拍卖,其中一半为住宅,另一半为商业。 在这些拍卖中,30% 会成功,即。 每年约有 15,000 处住宅和商业物业易手。

值得注意的是,到目前为止,基金通过不透明的程序以接近这些贷款价值10%的价格购买了红色贷款。 媒体。

决定通过数小时后,所有在野党、律师和借款人都对保守派政府和最高法院发出了强烈批评。 然而,最高法院在选举前的决定,当时反对派和借款人紧急要求根据 Katseli 法的规定保护第一套住房,并采取支持措施,以支持可能无法获得贷款的借款人。面临执行风险,但受到加息的影响,从选举的角度来看,只会给政府带来伤害。

鉴于脆弱性标准较低,利率继续进一步上升,通胀和物价涨幅不退,社会疲惫不堪,从2010年开始经历一场又一场的危机,可以说 数十万希腊人将失去财产.

值得注意的是,在十分之八的情况下,房地产会传给外国人。 许多人认为,最高法院做出这一选择是为了……恢复投资等级,这被认为是表明金融体系正常运作的主要条件。 然而,最高法院的裁决可能带来的“收益”不太可能超过“成本”。

住房问题——除了偿还贷款之外,租金也已经上涨了好几个月——以及私人债务管理将是 SYRIZA 能够在选举前“击败”政府的另外两个问题。 金融丑闻、腐败等等——这是很多希腊人可以忘记甚至不担心的事情(大家对此早已习以为常)。 但因为他们投票选出的人,他们的家被拿走了,这会让他们非常愤怒。 希腊的房地产是极度危险的“圣牛”。



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