伯克希尔哈撒韦公司：希腊对豪宅的需求不断增长

根据 Berkshire Hathaway HomeServices 的 2023 年新房地产趋势，投资者和游客信任希腊的豪宅租赁，主要是在假日季节。

特别是，该公司提交了一份关于欧洲、印度和阿联酋房地产需求的报告。 会议期间，来自希腊和许多其他国家（意大利、葡萄牙、西班牙、英国、印度和阿拉伯联合酋长国）的主要行业领袖 – 分析了今年各个房地产市场的新动向和动态.

希腊市场再次成为房地产世界版图上的“指路明灯”，呈现 对豪宅租赁的需求前所未有，尤其是在夏季.

希腊作为欧洲的“迷人天堂”继续受到来自世界各地的游客和投资者的青睐，因为这个地中海国家将美丽的历史和永恒的文化财富与令人惊叹的海岸线和风景相结合，使许多人考虑永久居留。

需求增加使得假期期间及以后很难租房，因为行业专业人士敦促游客提前九个月预订他们选择的房产.

同时收到 “黄金签证” 倾向于加倍。 许多希腊租户被挤出雅典市中心人口稠密的地区，原因是 租金急剧上涨.

Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties 执行合伙人 Kyriakos Xidis 先生表示，“希腊政府宣布 将黄金签证的限额从 250,000 欧元提高到 500,000 欧元 主要影响雅典市中心等热门场所和旅游目的地，以及热门的南北郊、米科诺斯岛和圣托里尼岛。

专家解释说，“发生这种变化是因为许多希腊人因外国投资而被排除在住房市场之外，这提高了价格上限。

近年来，来自世界各地的投资者一直在购买房地产，推高需求和价格。

此外，许多希腊人由于租金高昂而离开位于市中心和拥挤地区的家。 通过这一特殊措施，政府在许多情况下试图遏制房价的荒谬上涨，尽管结果本身将证明这一措施的有效性。

Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties 认识到向国际客户提供优质房地产的独特机会，最近 进入豪华旅游租赁市场.

关于新的投资举措，Kyriakos Xidis 强调了以下几点：“我们已经签署了一份合同，我们将独家管理几个优秀的物业。 这很重要，因为很少有人在希腊获得“排他性”。 我们还与一家在希腊管理 500 栋别墅的公司签订了合同，尽管它们不是排他性的，同时我们正在扩大雅典市中心的豪华公寓供应。”

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