25/04/2024

Athens News

来自希腊的中文新闻

由于……气候变化,希腊房屋将如何被带走

欧洲议会一个月前通过了新的气候条例,其目标是 必须的 对于所有成员国而言,将威胁到公民生存和生活水平的“基础”,因为它将威胁到 他们的家园和财产.

另一天 欧洲联盟 批准了一项新的气候法规,禁止出租和出售房地产,除非业主首先投入巨资大力升级它(即花他绝对不会有的钱)。

特别是宣布:“今天,星期二,议会批准了加快改造步伐的措施,以减少能源消耗和温室气体排放。拟议的建筑能效指令修订旨在显着减少温室气体排放和到 2030 年欧盟建筑部门的能源消耗,到 2050 年使该部门实现气候中和。目标还包括提高节能建筑的翻新率,以及提供关于一般建筑能效的更好信息”

从 2028 年起,所有新建建筑都必须实现温室气体零排放。 公共当局使用或拥有住宅建筑的相应期限定为 2026 年。 如果技术和经济上可行,到 2028 年,所有新建建筑都应配备太阳能收集技术,到 2032 年,正在进行大规模重建的住宅建筑应配备太阳能收集技术。

从 A 到 G 的能效等级,住宅建筑应在 2030 年之前至少达到 E 类,在 2033 年之前至少达到 D 类。 G 类对应于成员国中表现最差的 15% 的建筑物。 非住宅和公共建筑将分别在 2027 年和 2030 年之前进行分类。

当建筑物被出售或翻新时,或者如果它被出租,则在签订新租约时,能源效率改进(可能以绝缘或供暖升级的形式)将发生。 实现这些目标所需的措施将由成员国在所谓的国家复兴计划中确定。

房地产市场人士已经对此类约束性目标可能造成的连锁反应表示担忧。” 目前尚不清楚如果租户不……花费他们没有的数万欧元来“修复”他们的房子,他们的财产会发生什么。 他们会被赶出家门吗? 他们会得到公园长椅上的座位吗? 他们将无法出售或出租财产,甚至无法将其传给孩子?

我们在本出版物中提出的话题对德国人民来说并不新鲜,因为正是在这个国家,欧盟当局率先要求民众不仅 住房证明 F 类能源标准,还制定了强制公民将住房纳入此类的措施。

此类工作的成本相当高,尤其是在较旧的建筑中,可能高达数十万欧元。 如果拒绝或不遵守当局的指示,肇事者将受到与住房本身成本相称的罚款威胁。 您了解如果不支付罚款会发生什么……

希腊是欧洲房屋拥有率最高的国家之一,似乎对贷方和金融机构都非常感兴趣。

同居、缺乏住所、以昆虫、蠕虫和人造肉为食——未来几年对全人类来说都不是很愉快。 然而,正如人们现在喜欢记住的那样,我们的星球上应该保留 1 个黄金十亿。 其余的应该以各种方式消除。 例如,人为制造的大流行病和疫苗接种……



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