28/03/2024

Athens News

来自希腊的中文新闻

房地产:豪宅价格2009年以来首次下跌

据彭博社援引房地产咨询公司莱坊 2023 年第一季度的数据,2023 年第一季度,46 个主要城市的价格指数与 2022 年同期相比下降了 0.4%,并指出该公司设定最精英——按价值计算占市场的 5%。

上述公司的研究主管 解释了价格增长放缓 主要是由于大多数中央银行提高了贷款利率。 新西兰的跌幅最大,惠灵顿、奥克兰和基督城的豪宅价格大幅下跌,例如惠灵顿下跌了 27%。 旧金山和温哥华等城市也分别出现了 10% 和 9% 的显着下降。 香港、纽约和洛杉矶的价格几乎保持不变,只是仅下跌了 1%。

虽然整体指数呈下降趋势,但在调查的 46 个城市中,大多数豪宅价格在今年第一季度出现了温和至显着的上涨。

伦敦小幅上涨 0.5%,而苏黎世和迈阿密分别上涨 9% 和 11%。 迪拜的房地产价格上涨了 44%,令人印象深刻。 需要注意的是,从2020年3月开始,即 随着疫情的开始,迈阿密的价格上涨了 149%。

增长当然令人印象深刻,但并没有阻止整体指数转负,反映出与 2021 年最后一个季度观察到的世界豪宅价格 10% 的涨幅存在偏差。

然而,虽然豪华房地产行业的低迷可能会在未来几个季度继续,但不太可能像 2008 年金融危机期间那样严重,当时价格从最高点下跌了 8% 以上。莱坊。



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