租一间 50 平方米以下的公寓需要多少钱？ 在雅典 – 按地区划分的表格

“今年是过去 4 年中最困难的一年，”Panhellenic Real Estate Network E-Real Estates 总裁 Themistocles Bakas 强调说，因为 70% 的经济适用房每月租金超过 400 欧元。

房地产网站修复 租金最高的可用房产增加，而租金最低的房产减少. 租金要价最高的学生住房供应量的增加“反映”了去年要价可能上涨 12-16%。

租金高达 300 欧元的学生公寓零可用性

“去年，学生住房的可用性与要求 租金高达 300 欧元为 10%. 今年，根据迄今为止获得的数据（来自网站上发布的房地产广告），在雅典寻找 1 层以上 50 平方米以上的学生住房，要求租金高达 300 欧元，尤其是在学生区，几乎为零，”巴卡斯先生说。 它们仅占总数的 4.64%（2022 年为 12.47%）。

各地区也出现了类似的画面 雅典西部，其中只有 5.2% 的房屋位于 1 层以上，面积不超过 50 平方米。 与去年的 14.29% 相比，今年租金高达 300 欧元。 在各区 南郊 300 欧元以下学生住房的可用性几乎为零 (1.62%)，而在比雷埃夫斯，这一比例仅为 7.14%。

雅典市中心：10 处可供出租的房产中有 7 处的租金要价超过 400 欧元/月

根据从下表中获得的数据，决定在雅典市中心寻找住所的感兴趣的学生应该知道今年 71.4%，即 10 人中有 7 人面积达 50 平方米，租金要价超过 400 欧元。

最多的房屋 (80%) 建于 1980 年之前。 今年，每 10 套公寓中就有 4 套要价在 501 到 600 欧元之间，而去年这一比例仅为十分之一。根据租金和面积，房产可以进行部分或全部翻新。

雅典西郊：10个可出租物业中有6个租金超过400欧元
在阿提卡西郊，​​主要在 Egaleo 或 Peristeri，要价高达 300 欧元的学生公寓几乎为零，但一些建于 1970 年的未装修房屋除外。

情况的标志是，近年来，在 Egaleo 的 Barautadikos 周围建造了 15-20 平方米的建筑物，位于 3 楼和 4 楼，没有电梯，要求租金为 200-250 欧元。 同时，根据下表，今年房屋的负担能力下降了 10 个百分点，要求租金为 351-400 欧元、401-450 欧元和 451-500 欧元。

雅典南郊：10处可供出租的房产中有7处要价超过每月400欧元

寻找阿提卡南郊的学生公寓，主要在Kallithea和Zografou地区，租金要价高达300欧元，零。 去年，只有 2.52% 的经济适用房面积达 50 平方米。 一楼以上的租金在501至600欧元之间。 今年，几乎十分之三的房子 – 从 501 到 600 欧元，这表明租金较低的房产数量很少。

比雷埃夫斯：10 个可供出租的物业中有 7 个的租金要价超过每月 400 欧元

根据从下表中获得的数据，决定在比雷埃夫斯寻找住房并支付高达 350 欧元的感兴趣的学生应该知道，其中大部分是 21 平方米的公寓。 – 30 平方米，经过全面翻新，大部分配备所有电器。

与此同时，10 套公寓中有 5 套的租金要价在 451 欧元到 600 欧元之间，而去年相应的百分比是 10 套住宅中有 2 套。 实际上，最高租金的负担能力有所提高，而最低租金的负担能力有所下降。

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