租金每周17万欧元

今年夏天，希腊不同地区开始出租豪华住宅，价格从每周3万至17万欧元不等，平均合同期限约为两周。

据希腊苏富比国际地产称，需求出现了“最后一刻”的增长，尤其是在旅游旺季。 然而，尽管价格显然是针对不同受众、高声望和高需求而设计的，但与去年相比并没有出现上涨。 相反，希腊苏富比国际地产租赁主管维奥莱塔·萨哈里杜 (Violetta Saharidou) 女士表示，“价格自 2022 年起保持不变。事实上，许多业主甚至进行了下调，以确保夏季入住率更高。” Saharidou表示，房产的类型和规模、位置和朝向是价格差异化的重要因素，而提供个性化服务的能力则起着关键作用。

“同时，我们还有一些用于国际电影拍摄、希腊和国外公司的广告、私人活动和婚礼的租赁案例。一个典型的例子是为大型电影制作租赁海滨别墅，其租金有六位数！”萨卡里杜女士说道。 她说，豪华度假屋是由高购买力的人租用的，主要来自美国、英国、以色列、意大利、法国、瑞士和比利时等国家。 至于此类房地产的所有者，他们是多种多样的——他们既有个人，也有系统地从事房地产和旅游业的大大小小的公司。

他们要求特殊服务，例如管家、巨型游艇或彻底改变装饰。

然而，自大流行以来，这些人的偏好发生了显着变化。 现在，他们选择了因绿色植物而引人注目的地方，例如爱奥尼亚群岛、伊萨卡岛和扎金索斯岛。 例如，伊萨卡岛的“诺玛”别墅不仅因其独特的美学而脱颖而出，还因其位于海滨的位置。 面积685平方米。 并有六间卧室。 连同一间 230 平方米的独立客房。 可容纳12位客人。 酒店设有温水游泳池、适合水上运动的浮动平台、田园诗般的花园以及生产水果、蔬菜和葡萄酒的小农场。 另一个值得注意的特点是，别墅租用了三艘水船：一艘快艇、一艘有自己船长的Riva游艇（法拉帝集团）和一艘带发动机的充气船。 然而，价格不包括船只的燃料费用，例如，客人想要参观邻近的凯法利尼亚岛。 与此同时，自疫情爆发以来，客人更青睐私人海滩酒店，因为他们更看重自己的隐私，以及塞里福斯等人烟较少的目的地，或普雷韦扎的西沃塔等希腊大陆地区。 他们也比过去更有兴趣了解科孚岛和克里特岛等地的当地习俗和美食。

然而，萨哈里杜说：“值得注意的是，这些旅行者越来越多地寻求根据自己的需求和喜好提供更加个性化的体验。在几个小时内，管家服务、特定品牌葡萄酒的特别订购及其运输私人飞机、保安人员的服务等。显然，豪华服务提高了旅行者的水平，而租赁价格也大幅上涨，但需要更多经验丰富、有能力的合作伙伴来支持和保证其质量。”

这就是为什么在管理此类房地产时需要特殊的知识和经验。 “这不仅涉及高水平的服务，还涉及严格遵守安全标准，因为度假屋发生事故需要承担严重的法律责任，”萨哈里杜女士强调说。 因此，建议与合格的专家合作并提供适当的法律支持。

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