04/03/2024

Athens News

来自希腊的中文新闻

Airbnb 酒店经营者要求澄清增值税和入住费


短期租赁行业以及酒店行业的代表支持政府最近宣布的征收增值税和住宿费的措施。

但在他们看来,一些具体措施的问题仍然没有明确,例如,租房者支付的住宿费是按人、按天还是按预订收取,奇怪的是,由于时间短,很难追踪。定期出租通常没有门卫。

该办法规定,对出租三处及以上房屋的短租业主征收13%的增值税,并向酒店、出租房间等客户收取住宿费。

就酒店经营者而言,他们提出了对住宿费的使用实行临时限制的问题,因为他们认为,对于旅游业来说,一年中的所有季节并不相同。 据该报报道,预计这些问题将在政府主管部门和该行业代表之间的对话中得到澄清 ethnos.gr

“我们正在等待行动”

特别是,正如泛希腊物业经理协会(由短期租赁物业业主组成)主席 Andreas Hiou 告诉 ethnos.gr 的那样,业界期待采取措施,因为毕竟我们的国家是爱彼迎是欧盟唯一不征收增值税的国家。

“这些措施正在朝着积极的方向发展。我们预料到事态会发生这样的发展,因为还有一项欧洲指令。这些措施将加强国家财政,为该地区带来秩序,并减轻酒店经营者对酒店的压力。 “国家对我们这个行业来说,已经没有办法了。现在我们这个行业基本上不存在偷税漏税的情况,希望其他专业领域也能采取类似的措施,这样可以有效打击偷税漏税。” – Hiu强调。

他表示,积极的一点是,这些措施将适用于出租三处或更多房产的人,因此收入足够的业主将真正受到影响。

“目前,该国有 168,819 处可供短期租赁的房产。其中,约 27,000 处房产由 5,200 名个人拥有,其余约 141,000 至 102,000 名个人拥有。三处或更多提供短期租赁的房产由大约有 7,500 人,但其中绝大多数已经成立了公司,因此已经纳税。这意味着实际上没有太大差异。住宿费,我们正在等待澄清是否包括在内将按每人、每次预订或按天收费,也可能通过爱彼迎平台收费并直接向政府收费。”,Hiu 补充道。

酒店经营者:我们已经要求这个5-6年了

酒店业的代表也同意这些措施,泛希腊联合会主席格里戈里斯·塔西奥斯(Grigoris Tassios)告诉ethnos.gr,这是他们自己要求的落实,他们已经表达了五六年了。 他还指出,酒店经营者将参加随后就该问题进行的对话,并要求暂时限制在某些地区实施措施。

“自2016年以来,我们一直在说,占用税应该取消或予以补偿,以便地方当局能够继续实施项目。我们同意占用税。它有助于创造某种形式的救济,但不存在比例性。 “并非所有地区都相同,并非所有月份都相同。但新阶级正在出现是事实,”塔西奥斯强调。



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