28/02/2024

Athens News

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检查以现金购买房地产的人的详细信息


希腊税务警察将对用现金购买房地产的人进行检查,查明黑钱、逃税和房地产虚拟转让案件。

希腊房地产机构拥有超过 4万宗房产转让案件该事件发生在 2021 年 3 月(myProperty 在线平台推出之日)之后,费用完全以现金支付。

审计将从大额合同开始,审计员审查纳税人的纳税申报表,记录他们向税务机关报告的总收入,包括工资、商业活动、租金、房地产和其他资产的销售、向父母支付的现金、捐款和继承。

不仅房地产的买家,而且房地产的卖家也会受到虚假转让财产案件的侦查,如果国税局怀疑用于购买房地产的资金来自未申报的收入或非法活动,它将开始向银行开放账户。

如果审计发现为财产支付的价格与申报的收入不符,纳税人将被要求解释资金的来源。 那些无法解释资金来源的人将必须按照“未涵盖”金额缴纳33%的额外税,因为这被认为是对财产的不合理增加。 这些案件也将被送交反洗钱办公室进一步审查。

八分之一的财产转让税申报表显示以现金支付。 据 AADE 称,自 2021 年 3 月以来,已提交 338,511 份转让税申报表。 在 42,613 份房地产转让纳税申报表中,价格全部以现金支付,总计 462,493,710.3 欧元。 还有 41,741 份房地产转让申报,其中部分价款以现金支付,总金额为 29.8 亿欧元(所示金额为这些申报的总额,因为未考虑现金支付的金额)分别地)。 还将对部分以现金进行的采购和销售进行纳税申报表的随机审计。

https://rua.gr/news/bissecon/57747-nalogi-v-gretsii-chto-izmenitsya-s-1-yanvarya-2024-goda.html

为了限制房地产转让中的“虚拟”交易和洗“黑钱”行为,经济财政部将向议会提交一项立法法案, 规定从 2024 年 1 月 1 日起禁止在所有房地产交易中使用现金支付。



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