购买房地产时禁止使用现金。 最高 50 万欧元罚款并终止合同

那些在 2023 年最后一个季度买卖房产的人将面临严格的控制，如果他们决定这样做，还可能面临罚款和处罚。 现金交易。

AADE打算对那些急于完成房地产买卖交易、全部或部分以现金进行的人进行严格控制，自2024年1月1日起，将进行付款 仅通过银行支付工具。 因此，如果AADE审计员发现违规行为或未申报的资金转移，买家和卖家将被要求支付巨额罚款，并且还将接受检察官办公室的审计以确定资金来源。

然而，据AADE消息人士透露，过去五年的现金交易也受到密切关注，在总价值277亿欧元的338,511份财产转让申报中，据报道有84,354份全部或部分使用现金进行。

新法案有何提议？

该法案预计将在议会休会前进行投票，除其他外，该法案将规定，自 2024 年 1 月 1 日起，现金购买房产的人将支付 10,000 至 500,000 欧元的罚款，合同将自动取消。

税单中包含的新规定将提供以下内容：

• 约定首付、部分或全部现金支付的房地产买卖协议无效，不得转让。
• 违规者将被处以现金支付价款 10% 的罚款。
• 罚款是 最低 10,000 欧元 每次违规最高罚款 500,000 欧元。 例如，买卖价值10万欧元的房地产，合同将被取消，纳税人将面临1万欧元的罚款，即现金价格的10%（也是最低罚款）。 即使购买价格为5000欧元，罚款仍为10000欧元。

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