就购买度假屋而言，希腊对欧洲投资者和基金有着巨大的吸引力。 哪些领域需求最大？

根据最近的研究结果，希腊是欧洲资本购买乡村别墅的最有吸引力的一极。

尤其是总部位于荷兰、专门从事希腊度假屋销售的希腊公司Elxis估计，希腊市场正在成为300万潜在欧洲购房者的“黄金国”。 据该公司称， 矛盾的是，近几个月来，利率上升对需求增长产生了积极影响。

事态的发展是由于 与其他欧洲市场相比，我国的销售价格较低。 所以外国人 可以避免在自己的国家获得抵押贷款要在希腊购买度假屋，请选择使用自己的资本、储蓄或其他资源来融资。

加息后，人们获得银行贷款购买度假屋的愿望被冻结了。 Elxis 董事总经理 Georgios Gavrielides 表示，这是因为 4-5% 的贷款利率基本上消除了投资者通过经营所购买的度假屋所能获得的利润。

来自德国、荷兰、比利时、法国、英国、奥地利和瑞士等西欧和北欧国家的投资者现在 更喜欢只用自己的积蓄在国外购买度假屋，特别是在希腊。

通过这种方式，他们提供 四重效益Elxis 专家表示。 通过这种方式，金融资产可以免受通货膨胀的影响，并可以从其投资的财产的运营中获得令人满意的收入。 如果他们希望在 5-10 年内转售房产，他们还将营业收入和个人收入与未来升值的良好前景结合起来。

售价
在希腊，新建度假屋的平均售价约为 300,000-350,000 欧元，这使其成为欧洲投资者的理想选择，越来越多的潜在买家开始注意到这一点。 加夫里里德斯先生估计，希腊的度假屋非常有价值，因为与其他市场相比，您只需花很少的钱就可以买到靠近大海或俯瞰大海、配有游泳池和所有便利设施的房子。

据相关调查估计，目前约有300万西欧公民正在考虑投资约30万至35万欧元的资金用于运营和个人使用。

投资者青睐的领域
根据已发表的综合估计和研究结果，除了外国人一直青睐的希腊岛屿买家外，“兴趣上升” 雅典里维埃拉。

与此同时，希腊人在国外购买度假屋的需求正在增长。 特别是，根据 Elxis 最近的一项研究，今年希腊有超过十分之一的度假屋 (12.3%) 由第二代甚至第三代外籍人士购买，主要来自美国、加拿大和德国。 希腊侨民购买度假屋的推动力是希腊房地产市场正处于复苏和升值的轨道上。 与此同时，它以具有竞争力的价格提供优质房地产，特别是与外籍人士永久居住的国家相比。 外国人感兴趣的地区主要是克里特岛、哈尔基迪基和爱奥尼亚海。

希腊苏富比国际地产总裁兼首席执行官萨瓦斯·萨瓦迪斯(Savvas Savvaidis)指出，希腊豪华住房市场近年来发生了巨大变化。 令人眼花缭乱的房屋销售优惠 近年来在雅典、波尔图赫利和米科诺斯完成，- 这仅仅是个开始。 希腊“奖杯资产”（“花絮”）的当前价格仅为 法国南部、意大利甚至西班牙记录的部分价格。 该国主要地区的豪华住宅价格相对稳定，在每平方米6,000至12,000欧元之间，而高级房地产的价格已经达到每平方米20,000欧元。 在某些情况下甚至更高。

根据苏富比国际房地产公司对希腊的研究，科孚岛再次成为首选，但雅典里维埃拉的需求量首次超过米科诺斯岛，购买住房的申请量增长了25.8%。 雅典市中心和帕罗斯岛位列前五，其次是莱夫卡达、克里特岛、凯亚、蒂诺斯和罗德岛。

需求增长的决定因素 雅典里维埃拉现代国际标准的房地产据国际媒体报道。 其特点是 埃利尼科沿海地区的第一批待售房产在几个月内就售罄，超出了最初对如此高需求的预期。

投资的关键作用
公共和私营部门都在港口、高速公路和机场等重要基础设施上投入了大量资金，不仅对房地产市场的发展，而且对整个旅游业和数十个经济部门的发展做出了决定性的贡献。 正如餐饮和旅游设备供应公司 KOSTOPULOS HORECA 的财务总监 Yiannis Antsaklis 在 CHENIA 的一次信息活动中指出的那样，私营基础设施近年来取得了显着发展，并且在热门目的地继续快速发展（不仅是在热门目的地） ）。

希腊和外国商人的投资扩大和加强了旅游经济，创造了许多就业机会，也有助于发展建筑、数字技术、物流等其他行业。

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