新的 "花絮" – 外国人购买房地产的地区

在大多数情况下，外国投资者在希腊购买房产不仅是为了获得黄金签证，而且还因为有利可图，通常会短期出租房产。

成功的黄金签证计划为外国第三国国民提供居留许可，正在改变希腊的房地产市场，特别是在金额翻倍至 50 万欧元之后。 与此同时，投资者现在将注意力集中在比雷埃夫斯和雅典西郊。

在大多数情况下，外国投资者认为这是一项“有利可图的投资”（然后出租）。 一些地区提高了获得黄金签证的金额（从25万欧元增加到50万欧元），以限制外国人在旅游区购买房产。

根据雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席Lefteris Potamianos提供的信息，维持黄金签证限额25万欧元的西郊（Egaleo、Peristeri、Ilion）获得了令人羡慕的优势。

此外，希腊最大的港口比雷埃夫斯港也受益于黄金签证计划的这些变化。 波塔米亚诺斯指出，以投资换取居留许可的房地产价格仍保持在 25 万欧元，而雅典市中心、南郊和北郊的房价则上涨至 50 万欧元。该国最大港口的平均价格目前为定为每平方米1919.32欧元。 波塔米亚诺斯先生强调，房地产价格大幅上涨的原因是黄金签证。

大多数投资者现在都在比雷埃夫斯寻找房地产，因为这里已经实施了重要的基础设施项目，并且正在进行全面重建：一个新的地铁站已经建成，港口正在翻修。 所有这些都对该地区工作的个人产生了巨大的住房需求。 专家表示，比雷埃夫斯港已成为第三国外国投资者的新热点，其中中国买家处于领先地位。

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