乡村别墅：外国投资者将目光投向希腊的其他目的地

未开发的目的地仍然处于希腊，尤其是欧洲最受欢迎的度假胜地的阴影之下，今年吸引了外国人购买度假屋（别墅）的持续高需求。

Elxis-At Home In Greek分析称，克里特岛和希腊西北部地区，尤其是与爱奥尼亚海接壤的大陆地区，是主要的需求“里程碑”，这将成为2024年的主导趋势。

“购买房产的吸引力（就低成本而言），加上位于旅游业和交通适度增长地区的地理位置，对于我们的客户来说是 2024 年的特殊组合。 这种趋势在过去几年中一直在持续，但今年似乎有所回升。”希腊 Elxis-At Home 董事总经理 Georgios Gavrielides 先生解释道，该公司专门向外国买家销售度假屋。

正如加夫里利德斯先生所指出的那样，“典型的例子是伊庇鲁斯的海滩，从普雷韦扎到伊古迈尼察，再往南一点到艾托洛卡纳尼亚的帕莱罗斯和米提卡斯，这些海滩正在经历一个充满活力的繁荣时期。 克里特岛南部（利比亚海）地区，从雷斯蒙的普拉基亚斯到阿吉亚加利尼，也有很大的需求。”

乡村别墅
Elxis 的欧洲客户也是这家总部位于荷兰乌得勒支的希腊公司的主要买家，他们热衷于利用机会在这些地区购买度假屋，这些地区拥有无与伦比的自然美景，而且游客很少。

“在希腊西北部，我们重点关注普拉塔里亚湾等地，那里有沙滩、酒馆和发达的帆船基础设施。此外，邻近的法斯科米利亚 (Faskomilia) 和天蝎座 (Scorpio) 村庄对国外的需求也很大。Sivota Thesprotia 与它的峡湾和小岛、Perdika 以及 Arillas 和 Karavostasi 的海滩，甚至 Kastrosikia 南部、Kanali 和 Monoliti 22 公里长的巨大海滩都引起了买家的极大兴趣，”Gavrielides 先生指出。

因此，莱夫卡达对面是波格尼亚 (Pogonia)、帕莱罗斯 (Palairos)，南面是米蒂基 (Mitiki) 海滩。 根据 Elxis 的说法， 这些地区的度假屋销售价格比莱夫卡达和科孚岛的类似价格低 25-30%。 X爱奥尼亚海整个一侧的特点是适度的旅游开发、壮丽的自然美景和隐私——许多外国买家正在寻找的元素，而在其他旅游业更发达的地中海国家却找不到。 这些地区的巨大优势是伊古迈尼察港，即使驾车前往威尼斯、安科纳、巴里和布林迪西也非常方便。

南克里特岛
雷斯蒙地区南部的村庄，如普拉基亚斯、马里奥和阿索马莫斯，可以欣赏到加夫多斯岛和帕希马迪亚岛的全景，现在是数百名度假屋买家的主要目的地。 这些地区虽然位于克里特岛非常受欢迎的目的地，但却提供了许多海外买家正在寻找的罕见的生活质量、亲近自然和大海的环境。 与此同时，前往这些地区的交通仍然畅通，因为 距克里特岛北部和雷斯蒙市约 35 公里，距伊拉克利翁和干尼亚机场约 35 公里。

”锦上添花绝对是购买度假屋的实惠成本。 一座新建的豪宅有两间卧室、一个游泳池和一块 400 平方米的私人地块，成本约为 26 万欧元，如果有第三间卧室则为 30 万欧元。 仅在雷斯蒙南部的这三个村庄，Elxis 近年来就售出了 120 多栋别墅，甚至在普拉基亚斯建立了自己的办事处，”Gavrielides 先生指出。

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