旅游业：2024 年开了个好头——Airbnb 住宿和酒店人满为患

今年第一季度，游客涌入希腊。 与去年相比，旅游住宿中度假住宿的需求有所增加。

在这种情况下，短期住房租赁（Airbnb）和酒店受益。 专家们通过分析研究结果和酒店业主的评估得出了这一结论，酒店业主近年来第一次似乎对“淡季”时期感到非常满意。

希腊酒店商会主席 Alexandros Vasilikos 表示，如上所述，大流行后国际游客流量的增加不仅是对强制隔离的反应，而且代表了消费者行为的重大变化，其中包括将旅行放在首位。

罗德岛：岛上旅游旺季已积极开始

希腊酒店商会 (ΞEE) 副主席兼扎金索斯酒店经营者协会主席 Christina Tetradi 指出，第一批预订数据非常令人鼓舞。 雅典酒店经营者联盟主席 Attika Argosaronicou (ΕΞааа) RS. 兰普里尼·卡拉纳西奥·祖洛维茨指出，在雅典 订单数量每个月都在增长。 “如果雅典也拥有适当的基础设施，例如大型国际会议中心，那么情况会更好，”他补充道。

游客来自哪里？
我们还记得，1 月和 2 月这两个月，雅典机场的国际入境人数增长了 17%：旅客人数达到 2,230,052 人，而去年同期为 1,906,575 人。

据该地区的消息来源称，增幅最大的是来自荷兰 (89%)、德国 (77%)、法国 (45%)、塞浦路斯 (44%)、美国 (29%)、英国 (13 %）、意大利（13%）、西班牙（11%）。 来自瑞士（-1%）和以色列（-9%）的流量略有下降。

在法兰克福机场服务全球公司所有 14 个机场中，1 月至 2 月国际航空运输量增长了 11.1%，旅客人数从 2023 年这两个月的 421,733 人次增至 468,743 人次。 排名前五位的国际游客是德国人、塞浦路斯人、意大利人、英国人和荷兰人。

入住率增加
入境人数的增加也导致酒店入住率的增加。 据旅游局主席康斯坦蒂娜·斯维努介绍，今年1月和2月该国酒店的平均入住率与去年相比再次增加。 1 月份酒店平均入住率升至 41%（去年同月为 38%），2 月份则升至 46%（去年同期为 43%）。

关于雅典的事实
根据雅典-阿提卡酒店协会和 Argosaronic 与 GBR Consulting 合作收集的数据，今年 1 月和 2 月等传统上中立的两个月份 对于雅典的酒店来说效果还不错，与 2023 年相应月份相比，前两个月的入住率增长了 9%，并导致住宿价格小幅但正增长。

当然，一如既往， 雅典继续成为“平均房价”最低的欧洲首都 并不断坚强 落后于竞争对手尽管同期入住率几乎相同，但平均入住率要高得多。

然而，所有专家都认为，短期租赁正在充分利用这一趋势，因为酒店入住率正在积极增长，但与抵达人数的增长速度不同。 2024年前两个月，雅典酒店平均入住率达到59.3%（2023年前两个月为54.4%），平均房价（ADR）达到92.58欧元（2023年上半年为90.89欧元）。那一年） 。 也就是说，增幅非常小，为 1.9%，而每个可用号码收入 (RevPar) 达到 54.92 欧元，而 2023 年同期为 49.47 欧元（与 2023 年前两个月相比似乎增长了 11%） ）。

今年 2 月的情况比 2023 年同月的发展更为积极。 该月平均入住率为 66.3%（2023 年 2 月为 58%，较 2023 年同期增长 14.3%）。

2024年2月的平均房价（ADR）达到94.49欧元，较2023年2月的91.76欧元（增长3%），并于2024年1月突破90.34欧元。 2024 年 2 月每间可用客房收入 (RevPar) 为 62.64 欧元，而 2023 年为 53.23 欧元（增长 17.7%），并超过 2024 年 1 月的 RevPar 47.69 欧元。

正如我们所见， 平均房价的动态以及每间可用客房的收入 与 2023 年的数据相比，雅典 2024 年 2 月的平均客房价格（RevPar）明显为正值，但与主要竞争对手表现的偏差仍然存在问题：2024 年 2 月雅典的平均房价（92.58 欧元）与平均价格存在显着差异，对于例如君士坦丁堡（114.85 欧元）、马德里（138.03 欧元）、巴黎（279.98 欧元）、巴塞罗那（154.39）和罗马（162.57）。 “每间可用客房收入”也最高的城市是：

• 君士坦丁堡 68.45 欧元，
• 巴黎 183.39 欧元，
• 马德里 93.86 欧元，
• 103.13 巴塞罗那，
• 罗马 88.93 欧元。

前景与问题
雅典持续具有竞争力的价格、温和的冬季以及适合国际游客的理想气温，再加上良好的国内稳定性（直接或间接影响旅游业的标签），无疑对二月份的旅游活动做出了贡献。 雅典再次清楚地证明，即使在旺季之外，它也能吸引游客。 这无疑是一个强烈的信号，促销和广告领域的决策者以及旅游行业的每个参与者都应该充分利用这一信号。

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