欧洲的物价正在下跌，但希腊的物价却在飙升

新报告 ΕΛΣΤΤ 关于希腊居民的贫困和物质匮乏的调查证明，每两个居民中就有一个在支付租金、贷款和固定账单方面遇到困难。

与总理关于希腊“令人惊叹的生活质量”的说法再次相反，一份来自希腊的新报告显示，十分之八的希腊人生活在贫困之中。

新号码 补充了欧盟统计局之前的研究，根据该报告，希腊城市的居民是所有欧洲人中负担最重的：几乎 三分之一的家庭将其可支配收入的 40% 以上用于支付租金、贷款和账单。 欧洲城市平均人口的相应数字为10.4%，这表明 我们与欧洲其他国家之间的差距有多大。

欧盟统计局关于 2023 年第四季度房价走势的数据是一个新的耳光，该数据增长了 欧洲联盟 增长了 0.2%（与 2022 年同期相比），而欧元区则下降了 1.1%。 欧盟统计局的报告不包括希腊的数据，该数据 显示出与欧洲平均水平的令人眼花缭乱的偏差。 2023 年第四季度，希腊公寓价格（名义价格）较 2022 年同期平均上涨 11.8%，而 2023 年全年平均上涨 13.4%，而 2023 年全年平均上涨 13.4%。 2022 年为 11.9%。

欧盟统计局报告称，2023 年欧盟房价下跌 6.3%，欧元区房价下跌 6.8%，而希腊房价上涨 8.3%，为 2018 年以来最快增速。房价再次开始增长。

该指标将希腊的特征描述为 全欧盟房价上涨最快的国家。 克罗地亚紧随其后，价格上涨了 3.7%，其次是葡萄牙，上涨了 3%，保加利亚上涨了 2.8%，立陶宛上涨了 1.1%，而所有其他国家的价格都在下降，其中德国排名第一（-13 ,9%）。

根据希腊央行的数据，希腊房价的演变受到了危机的强烈影响——从 2008 年到 2017 年出现了大幅下跌，尽管从 2005 年到现在的住房建设同时垂直下降。 埃尔统计。 从2017年开始，价格呈上升趋势，但受疫情影响有所放缓，并于2023年再次达到2008年的水平。

这一发展的最重要因素是 房价上涨根本不是因为内需增加。 相反，销售/租金价格的上涨与国内家庭的收入并不对应，后者仍保持在同一水平。 住房成本的显着增加与住房大规模转变为投资产品有关，其催化剂是旅游业对住房的需求。 住房危机之所以达到这样的危局，很大程度上是由于房地产市场调控政策的缺失。

Source link