比雷埃夫斯房价创历史新高：+ 28.9%

希腊房地产销售和租赁需求的旺盛导致全国房价大幅上涨。 而且，2024年第二季度，物价上涨了两位数，这已经导致社会紧张局势加剧。

根据 Spitogatos 广告网络的数据，2024 年 4 月至 6 月期间，平均销售价格增幅最大的是 比雷埃夫斯, +28.9%, 以及租金增幅最大的 埃夫罗斯同比增长 20.8%。

本季度，待售房屋平均价格最高的领先者是 雅典南郊，每平方米3750欧元， 并记录了最低值 位于希腊卡斯托利亚的萧条地区*，每平方米 566 欧元起。

那么说到租金 基尔基斯记录的最低价格 – 每平方米 3.57 欧元，最高的是哈尔基迪基度假村，每平方米35.71欧元。

住宅物业：比雷埃夫斯价格上涨势不可挡

特别是在比雷埃夫斯，由于黄金签证、短期租金的上涨以及基础设施项目（地铁）导致当地居民的高需求，该市的房价比雅典市中心的房价还要贵中心已涨至每平方米2471欧元。 该国最大港口的郊区也不甘落后，今年第二季度同比增长第二高，增长23.6%，均价为每平方米1,931欧元。

租金也在毫不留情地上涨。 尤其是比雷埃夫斯的出租房屋平均要价达到每平方米10欧元，比一年前的每平方米8.75欧元上涨14.3%。 同样重要的是比雷埃夫斯郊区的租金上涨：目前租金从去年第二季度的每平方米 7.14 欧元涨至 8.18 欧元。

阿提卡的住房：中、东、西郊区两位数增长

根据该平台根据房源清单编制的指数，同期，雅典市中心的房价上涨了 12.4%，达到每平方米 2,120 欧元。 平方米，北郊 – 上涨 7%，达到每平方米 3043 欧元。 平方米，东郊和西郊的价格分别上涨12.8%（均价每平方米2,133欧元）和11.4%（均价每平方米1,909欧元）。

塞萨洛尼基的物价也在上涨

塞萨洛尼基的房价继续以两位数的速度高速增长，目前该城市中心地区的平均价格估计为每平方米 2,342 欧元，较去年上涨了 10.5%。 哈尔基迪基 (Chalkidiki) 也处于同样高的水平，房屋售价为每平方米 2,381 欧元。 米，去年为 2,098 欧元。

希腊生活成本最低的三个地区

2023 年第二季度，卡尔迪察地区房屋销售价格出现年度最大跌幅（-8.8%）——每平方米 663 欧元。 m. 不过，这并不是全国价格最低的地区。 这正如上面提到的， 卡斯托里亚。 在 除了每平方米 650 欧元的卡斯托利亚之外，排名垫底的三个地区还包括科扎尼 (Kozani)、卡迪察 (Karditsa) 和弗洛里纳 (Florina) 等 3 个地区。 最后两栋的价格为每平方米 663 欧元。 我的“相处”排在第三位。

这些岛屿是无法到达的

在希腊岛屿上购买房产的价格也非常昂贵。 特别是基克拉泽斯群岛的平均要价为每平方米 3,542 欧元。 米，3,182 欧元起。 爱奥尼亚海的房价也处于高位，例如莱夫卡达的房屋要价为每平方米 2,672 欧元，比 2023 年上涨 21%。

最贵和最便宜的租金

2024年第二季度，房屋租金价格较去年同期进一步上涨，最低的是基尔基斯（每平方米3.57欧元），最高的是哈尔基迪基（每平方米35.71欧元）。 ）。 南郊继续领先于雅典，每平方米12.5欧元。 (+10.6%)，其次是北郊，每平方米 11.3 欧元。 相比之下，价格为 10.67 欧元。

在雅典市中心租房也很困难，平均要价为每平方米10.5欧元。 m。（尽管这些地区通常不安全，而且旧住房的质量也不是特别高）。

塞萨洛尼基的租金以个位数百分比增长，即 8.8%：该市的平均价格为每平方米 9.23 欧元。

*对俄罗斯实施制裁后 因此，实际上彻底停止销售毛皮大衣和毛皮制品， 该地区开始出现大规模人口外流。 有的搬到其他地区，有的出国……

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