欧洲的通货膨胀可能显示出从去年达到的历史高点开始放缓的迹象，但生活成本继续给家庭带来压力，并且是超过 90% 的欧洲人最关心的问题。
官方数据很能说明问题。 住房、水、电、天然气和其他燃料占家庭消费的最大份额 欧盟 – 24.1%。 其次是食品和非酒精饮料 – 13.6% 和交通 – 12.5%。 而且，正如《欧洲新闻》指出的那样，尽管这些类别的排名在过去 20 年中保持稳定，但它们的相对“权重”随着时间的推移而发生了变化。 比较 2002 年至 2022 年的份额，最显着的变化发生在住房领域，从 21.1% 上升至 24.1%。 这意味着二十年来增加了 3 个百分点 (pp)。
这意味着，如果一个家庭 2002 年的总支出为 1,000 欧元，那么它将在住房上花费 211 欧元。 到 2022 年，这一数额为 241 欧元。 此次增加亮点 欧洲家庭基本生活费用的经济负担，可能是由过去二十年不断上涨的房价和能源成本推动的。 如果你看一下百分比变化，那么 医疗支出占比增加22% 相比增加的住房成本（14%）。但由于住房成本占比更大，住房成本上涨的整体影响也更大。
从 2000 年代初期刚刚超过 20% 开始， 家庭住房和公共服务支出比例稳步增长，2013 年达到峰值近 25%。这一时期增长最为显着。 在 Covid-19 大流行期间略有下降后，该份额已反弹至 2020 年达到 25.6% 的历史新高。 过去二十年住房和公用事业成本的总体上升表明，这些成本正在成为家庭预算中越来越重要的一部分，反映了整个欧盟更广泛的经济压力和生活成本的变化。
在一些国家，增长更为显着，超过了 5%。 2002年至2022年间，爱尔兰增长最快，增长了7.1%，其次是西班牙和意大利，分别增长了6.3%和5.4%。 欧盟 10 个国家的增长率超过 4%，凸显了整个地区的普遍上升趋势。 根据欧盟统计局的数据，希腊的相应百分比为 1.9%。
东欧的一些国家以及瑞典和英国都已经看到 住房成本份额减少。 罗马尼亚的降幅尤其显着，下降了 4.1%，而波斯尼亚和黑塞哥维那以及塞尔维亚也出现了显着下降。 整个欧洲的住房成本占家庭总支出的百分比差异很大。 2022年，斯洛伐克成为领先者：超过30%的家庭支出用于住房。 其次是芬兰和丹麦，份额分别为 29.6% 和 29.1%。 在希腊，相应的百分比是 19.1。 据欧洲新闻台报道，这些数据表明，北欧和中欧国家正面临着与住房和公用事业相关的巨大财务压力，这可能是由于能源成本更高或更昂贵的购房成本造成的。 相比之下，黑山、土耳其和阿尔巴尼亚等南欧和东欧国家的份额要低得多：黑山仅为11.6%，而土耳其和阿尔巴尼亚分别为12.4%和12.5%。
房地产价格上涨和住房危机
从荷兰到葡萄牙、希腊到德国和英国，欧洲住房危机已经持续了数十年。物价和租金飙升，住房负担能力下降，住房已成为一个政治问题。根据欧盟统计局 2023 年的报告，2010 年至 2022 年间，这个由 27 个成员国组成的集团的房地产价格上涨了 47%。在一些国家，这一数字几乎增加了两倍：在爱沙尼亚，增幅为 192%。 只有意大利和塞浦路斯这两个欧盟成员国的价格出现下跌。
同时 同期租金平均上涨18%，除希腊外的所有欧盟成员国都在增长（自 2018 年以来增长了 37%）。增幅最大的是立陶宛（+144%）和爱尔兰（+84%）。
欧洲的马歇尔计划
经济适用房的缺乏和生活成本的上升最近成为各国和欧洲竞选活动的焦点。欧盟委员会主席乌苏拉·冯德莱恩（Ursula von der Leyen）上个月寻求连任时，在欧洲议会的演讲中特别提到了这一点，这并非巧合。
”人们正在努力寻找经济适用房，”欧盟执行主席 7 月中旬在斯特拉斯堡举行的全体会议上表示。 “我希望这个委员会能够在最重要的地方支持人们，如果这对欧洲人很重要，那么它对欧洲也很重要“，她说。
冯德莱恩在她为下一届欧盟委员会制定的指导方针中强调 通过提出第一个欧洲经济适用住房计划来解决住房危机的紧迫性 并按照社会党的要求，任命一名负责特定政策领域的专员，作为支持她连任的条件。
目前，社会保障房和经济适用房的投资存在巨大缺口。
回想一下，冯德莱恩要求成员国在 8 月 30 日之前提名两名候选人进入下一个五年任期的委员团。只有到那时，她才会决定谁将领导哪个投资组合以及他们将拥有哪些权力。
可支配收入
将可支配收入 40% 以上用于住房的家庭比例有所增加。在德国，有超过一半的人口居住在出租房屋中（欧盟中比率最高的国家之一），联邦统计局估计，五分之一的家庭花费了 至少占他净收入的五分之二。至于希腊，它在欧洲排名第一，家庭住房成本超过可支配收入的40%。
将可支配收入 40% 以上用于住房的家庭比例有所增加。在德国，有超过一半的人口居住在出租房屋中（欧盟中比率最高的国家之一），联邦统计局估计，五分之一的家庭花费了 至少占他净收入的五分之二。至于希腊，它在欧洲排名第一，家庭住房成本超过可支配收入的40%。
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