Airbnb 向酒店业主发起挑战

酒店经营者发起“谈论我们的生活”倡议，向 Airbnb 业主发起公开战争。

简而言之：酒店经营者表示，短期租金的上涨导致…… 导致房地产供应量减少 以及不断上涨的住房成本， 进而引发了严重的社会问题。

在新闻发布会上，ΞΕE 介绍了致同会计师事务所 (Grant Thornton) 关于短期租赁的主要趋势和影响的研究。以下是一些研究结果：

• 五年间（2019-2023），短期租赁空置率增加了 100%，而酒店空置率仅增加了 3.5%。
• 短期租金的平均价格比长期租金高200-900%。
• 减少长期租金的供应并取代长期租户。

媒体 与短期租赁市场的参与者讨论了他们对这一 ΞEE 举措的看法。

不准确之处…

短期租赁公司协会成员 Georgios Kanellopoulos 表示： “我们听取酒店经营者的意见，就像我们听取养老金领取者的意见，他们告诉我们他们一个月都活不了。这太荒谬了……这显然是在 TIF 之前向政府施加更大压力的举动，因为政府只想为长期租房的人提供税收减免。

“他们说，由于短期租金，租金价格上涨。他们没有告诉我们价格上涨的原因或者爱彼迎在哪些地方不可用。此外，Grand Thorton 的研究表明，短期租赁的平均价格比长期租赁高 200-900%。这 不准确，因为即使不考虑长期租赁可能出现的问题（例如缺乏租金保证），非常好的房产的价格最多也可能高出 30-40%。

解决住房问题的办法不是关闭Airbnb，而是增加房地产供应。我们谈论的是整个希腊有 700,000 处房产被关闭，其中 150,000 处位于阿提卡。考虑一下整个阿提卡有 12,000 个 Airbnb 房源。此外，仅国家短期租金的直接收入就达15亿欧元。

如果我们看得更远，想想短期租赁市场如何使当地经济、当地社区受益。就连酒店业主的抱怨之声，也发生在酒店如雨后春笋般涌现之际。此外，短期租赁行业是税务合规性最高的行业之一（95%），因为预订是通过平台进行的。”

惊喜…

STAMA（短期租赁住宿协会）主席Theocharis Michaelides也做出了尖锐的反应： “我们很惊讶地听到致同对其不了解且没有任何专家帮助的行业进行的最新‘研究’。与致同（及其资助者）不同，STAMA 将仔细审查这项研究的内容，并通过新闻稿予以回应。”

目标

共享经济协会主席 Dima Teodora 表示： “短期租赁的目的是错误地解决住房问题， 解决方案——封闭式房地产，这一比例远高于Airbnb。”

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