RE/MAX：2025 年租户的理想住房是什么

根据研究 重/最大2025 年希腊租户正在寻找 小而明亮且节能的公寓 旁边 公共交通。

几乎 90% 的人更喜欢 重建住房 有现代化的窗户和暖气 天然气。与此同时，全国租金平均上涨 4.3%。

未来的理想家园不再那么奢华，而是更多的功能性和可持续性。

趋势：更小的占地面积、更轻、更高效

新数据 重/最大 秀：2025年的租户首先要寻找的 舒适性、能源效率和可达性。 “门面广场”和铺张奢华的时代正在过去。希腊人越来越多地选择 翻新的中型公寓 拥有现代化的供暖系统和良好的自然光。

在阿提卡，94% 的受访者将“光线和空间”视为选择住房的主要因素，62% – 安静的街道和 56% – 可用性 阳台、景观或停车位。对于 82% 的人来说，公寓的位置很重要 重建的，69%的人关注 铝窗;另外 25% 更喜欢最新材料（PVC 等）。

供暖和技术

在令人欣慰的因素中，领导者仍然 天然气 – 75% 的租户正在寻找它。感兴趣 智能家居– 系统仍然中等：只有 19% 的人认为家庭自动化很重要，81% 的人则漠不关心。对于绝大多数人（94%）来说，关键标准仍然是 靠近公共交通。

塞萨洛尼基租户的肖像

塞萨洛尼基的情况类似，但有细微差别。这里88%的租户正在寻找 明亮的步行式公寓62% 的价值可用性 景观、阳台或花园 和便利的交通网络。然而，只有 25% 的人将该地区的安静程度放在首位。但天然气供暖是绝对标准（100%）。

只有 12% 的租户对拥有储藏室感兴趣。对于家具，意见不一：50%的人更喜欢住房 没有家具12% 正在寻找 带家具的公寓，38%的人对此持中立态度。

价格上涨和地区差异

随着需求不断增长，2025 年的租金水平 平均增长4.3% 整个希腊。最大的增长出现在 地区城市 — 与去年相比增加 5.3%。在 阿提卡 租金价格上涨 4.5%， 塞萨洛尼基 – 3.1%。

RE/MAX 专家指出，市场正在逐渐 进入成熟期：需求变得更加挑剔，住房质量成为决定价格的主要因素。人们对节能公寓和翻新房产的兴趣日益浓厚，这表明从长远来看，人们对节能公寓和翻新房产的兴趣正在转向 可持续住房标准。

结论：理性租赁时代

2025 年的租房者是务实的城市居民，他们正在寻找…… 住房是为了一生，而不是为了地位。他们愿意为能源效率、光线和位置多付一点钱，但为空间和炫耀的舒适度而付出的代价却越来越少。

正如 RE/MAX 指出的那样，希腊租赁市场已成为 优质市场未来被决定的地方 技术、功能和节能。

Source link