希腊12个城市9月开始审查客观价格

私人估价师预计将于 9 月份“开始工作”，因为 12 个城市开始对公平价格进行审查，这些城市以高于商业价格为由提出了反对意见。

权威人士明确表示 价格调整并不意味着成本自动“削减”，即使进行调整，在任何情况下都不会追溯适用。

实际上，这意味着今年该法案不会有任何变化。 环境影响评估协会 以及财产转让税（购买和出售、转让给父母、赠与和继承）。 该列表包括直辖市： 银。 安纳吉罗伊-卡马特罗斯、维利西亚、查兰德里奥、吉利法达、比雷埃夫斯、伊萨卡、卡尔帕索斯、路特奇、锡米、皮尔戈斯、罗德岛和莱罗斯。

不过，在向财政部领导层提交私人评估师的建议后，36个地区起始价格的“削减”以及削减的“深度”将由科斯蒂斯·哈齐达基斯(Kostis Hatzidakis)最终决定。

削减将从部长决定发布之日起生效

值得注意的是，在提出异议的 169 个城市中，只有 12 个将继续修改目标价格，其余的都被财政部以毫无根据为由拒绝，原因是实际商业价格大幅上涨。近几个月的房地产市场超过了客观价格与商业价格之间存在的差异。 如果12个城市的客观价格“下调”，房地产征收的多项税费将自动减少，例如：

1. 基本 ENFIA 按每平方米基本税额规模征收。 房地产，取决于区域的大小，每平方米的价格。 适用于每个财产的领土。
2. 可选 ENFIA 个人，如果该金额超过 250,000 欧元，则按每个个人拥有的城市规划内的建筑物和区域的应税价值征收。
3. 房地产转让税（ΦΜα），按每件出售房产的目标价值的3%计算，并由买方支付。
4. 增值税 24% 对销售非第一套住宅的新建建筑物征收。
5. 建筑物使用税。
6. 土地交换税。
7. 财产分配税。
8. 财产税（TAP），通过电费代表市政府征收，按电气化建筑目标区价值的 0.25 ‰ 至 0.35 ‰ 的系数计算。
9. 对财产转让征收的理事会税（按转让税的百分比计算）。
10. 合同转让的额外费用。

扩大客观价值观的“星座”

与此同时，逐步将房地产价值确定目标体系扩大到全国2167个地区的进程也在进行中。 这是剩余 1.5% 的地区，缺少必要的城市规划数据。 根据规划，第一阶段将对全国约500个地区进行目标值分配。

其中包括阿提卡，目标区域的价值体系将扩展到从瓦尔基扎到莱格雷纳、阿吉亚马里纳、哈拉卡、达斯卡利奥的地区、拉夫蒂港地区、萨拉米斯地区、基西拉岛、埃伊纳岛以及其他地区希腊飞往亚该亚（Diakopto、Aegeira、Platanos、Selianitika、Psatopyrgos）、伊利亚（Kyllini、古奥林匹亚）、特里卡拉（Pertouli、Elati、Pili、Kastraki）和弗洛里纳（Amindeo、Ag. Panteleimon、Prespes、Filotas、Drosopigi、Pissoderi）克里斯塔洛皮吉，梅利蒂）。

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