税 "游猎" 通过 Airbnb 和 Booking for 出租房屋的业主 "黑钱"

由于有迹象表明逃税行为有所增加，未来几天，通过 Airbnb 进行的短期房产租赁以及通过 Booking 进行的酒店和旅游住宿将受到 AADE 审计员的审查。

尽管采取了措施打击这种现象，但黑钱仍然在短期租赁行业广泛流通，预订量与报告收入之间以及通过 Booking 进行的租金之间也存在显着差异。交叉检查程序将立即使用同样使用人工智能的新数字模块开始。

租赁财产数据的验证将使用算法和人工智能应用程序来集成和交叉检查所有税收和其他数据来源。这包括 Taxisnet 上报告的房地产数据、2024 年纳税申报表上报告的去年收入以及业主银行账户和信用卡的变动。

根据希腊税务局的计划，检查将集中在：

• 未申报的财产
  纳税申报表上报告的数据将根据 Airbnb、Booking.com、VRBO 等短期租赁公司向 AADE 提供的数据进行验证。作为与这些平台签署的协议的一部分，AADE 已收到 2023 年的所有租赁数据。因此，控制机制在全面了解出租物业的类型和面积以及管理人员收取的收入金额后，将开始交叉检查。目的是查明登记册中未申报房地产或虚假申报房地产和租赁期限信息的情况。
• 通过 Airbnb 出租房产的企业主
  希腊税务局的专门团队将在业主的增值税号、财产识别号 (PID) 和短期租赁平台注册表之间进行一系列交叉检查。目的是识别那些出租两处以上房产进行短期租赁且未将增值税号码转入企业的人。实际上，大约 7,500 名拥有三处或以上房产的纳税人将受到密切关注。
  从今年起，他们将被检查是否开办企业并缴纳第一套房产的保险费、营业税和增值税。明年，他们将按照适用于个体企业家的最低估算收入征税，而不是像个人那样按照租金规模征税。那些尚未这样做的人将收到来自 AADE 的电子邮件提醒。
• 酒店内 – 通过 Booking 租用的房间
  我们已开始将 2022 纳税年度的酒店总收入数据与 Booking 平台收入数据进行交叉核对。审计人员已经将目标锁定在根据 Booking.com 上显示的数据对报告的入住率和每晚房价进行审查的酒店。目标是确定申报的金额是否符合实际情况以及是否根据这些数据纳税。

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