Airbnb：一处出租房产的收入是多少？

欧洲各地对 Airbnb 式住房（短期租赁）的需求各不相同，其中希腊处于领先地位。

根据 AirDNA 的月度研究，到 2025 年 1 月，欧洲对 Airbnb 住宿的需求将增长 16%，希腊市场的数字甚至更高。 10月份，希腊短租公寓和房屋的需求较去年增长高达30%。

在欧洲，8 月份的过夜总需求（在 Airbnb 房源住一晚）创下新纪录，达 6,420 万人次（同比增长 21%），导致入住率增长 3.3%，房价上涨。在不太知名的国家，例如 科索沃、摩尔多瓦和阿尔巴尼亚的需求同比增长超过50%。

巴塞罗那、阿姆斯特丹和巴黎等城市因 Airbnb 住宿的高入住率和平均价格上涨而脱颖而出。八月上 欧洲大陆新增121,000个住宿场所， 导致 可用对象总数达到408万个。 总体而言，欧洲的租金收入达289亿欧元，同比增长24%。

虽然 6 月（同比 1.4%）和 7 月（同比 0.3%）入住率增长较为温和，但 8 月的强劲需求将入住率推至平均 73%，同比增长 3.3%。

入住率的增加也转化为更高的收入，整个欧洲的平均每日房价 (ADR) 同比增长 5.7%，达到 177 欧元。

希腊在欧洲国家中排名第四，该项目创下了 Airbnb 公寓/房屋单位收入最高记录，6 月至 8 月入住率超过 70%，每晚平均价格超过 200 欧元。与此同时，每天/每晚的平均价格为214欧元，略高于酒店房间的平均成本，8月份达到了187欧元。

分别 一套经济实惠的 Airbnb 类型住宿的收入为 150 欧元。

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