26/05/2024

Athens News

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2023年Airbnb房源需求大幅增长,希腊的立场如何

根据 AirDNA 的数据,2022 年,希腊的 Airbnb 房源在欧洲排名第四。

总体而言,去年短租预订量达到 1150 万,比 2021 年增长 56.8%,比 2019 年增长 19%。

匈牙利是冠军

匈牙利的指标增幅最大,与 2021 年相比,过夜人数增加了 62.1%。 紧随其后的是葡萄牙,占 60.2%,挪威占 59.4%。 与此同时,欧洲在 2022 年的预订量创历史新高,达到 3.55 亿过夜,比 2021 年增长 39%,比 2019 年增长 2.9%。 如果不超过供应的增加,需求的增加可能会更大。

2023 年需求惊人

根据预订,今年欧洲的短期租金预计将增长 25.9%。 2023 年希腊的需求也有所回升,与 2022 年相比,截至 1 月 18 日的预订量增长了 34%。

什么样的房子最抢手

更小更便宜的公寓优先。 根据 AirDNA,最重要的标准是空调的价格和可用性。 反之亦然, 旅客似乎不再对停车场、游泳池和热水浴池等设施感兴趣(不重要).

在酒店,情况正好相反。 根据雅典、阿提卡和 Argosaronikos 酒店协会的数据,2022 年第 11 个月,入住率与 2019 年相比下降了 11.%,从 79.8% 降至 70.3%。

11 月的平均房价为 102.04 欧元,高于 2019 年的 88.3 欧元,增长 15.6%。 十一个月的平均价格为 123.36 欧元,而 2019 年为 107.55 欧元,增长 14.7%。

12 月的数据尚未公布,但来自旅游业的信息表明,由于圣诞节和新年假期,与 11 月相比,交通和入住率有所增加。



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