Airbnb：吸引游客的新领域

今年夏天，由于生活成本整体上涨，旅行者选择了 Airbnb 的交易，短租平台上的预订量猛增。

Airbnb的快速扩张极大地改变了“旅行出行”的格局。 短租平台上的大量房源，加上北欧一些国家经济低迷等因素，对今年旅游旺季的发展产生了重大影响。

欧洲和希腊的酒店平均价格上涨，机票价格也跃升至五年高点。 由于通货膨胀，旅行者根据成本来计划假期，80% 的旅行者更喜欢短期租赁（如 Airbnb 公寓）而不是酒店。

雅典的 Airbnb：游客更喜欢哪些地区

从表中可以看出，游客更喜欢阿提卡，尤其是雅典市中心周边的十个区。

Koukaki、Fisio、Plaka、Kolonaki 和 Syntagma 是最受欢迎的短期租赁地区。

在南郊，如N. Cosmos、Kalithea和Glyfada，呈现上升趋势，而比雷埃夫斯也录得不俗的表现。 上述地区的 Airbnb 住宿每晚价格为 40 至 260 欧元不等，且为带客厅、卧室、厨房和浴室的公寓。

事实上，短期租赁行业是预算有限的家庭的一个解决方案。

泛希腊物业管理协会主席 Andreas Hiu 在 Vima tis Kyriaki 上发表讲话时表示，“短期租赁（如 Airbnb）的需求依然强劲，使该行业成为吸引新游客到该国的重要动力。

希腊AirDNA的数据还揭示了这一点：2023年6月，短期租赁住房的需求与去年相比增长了50.5%，而供应量仅增加了13.3%，这也导致入住率增加了14%。 6%。 与此同时，每晚平均价格上涨18%，达到227欧元，为欧洲20个国家的最高价格。

与此同时，与欧洲平均水平相同的希腊未来六个月的过夜住宿量与去年同期相比将增加 16%。

2023年3月至5月旅游业高速发展，印证了年初的积极预期。

据希腊国家银行称，今年外国游客抵达希腊的人数为 春季季度比 2019 年水平增长 10%，收入增长 19%（28 亿欧元）。 “传统”外国市场发挥了关键作用，其份额从 2019 年的 39% 增加到 42%，美国市场也表现突出，与 2022 年相比，入境人数几乎增加了两倍，并且一直保持在较高水平留在国内的费用。

值得注意的是，雅典“埃莱夫塞里奥斯韦尼泽洛斯”机场7月旅客流量突破300万人次。

根据官方数据，7月份雅典机场的客运量全面恢复到疫情前的水平，旅客吞吐量增至329万人次，比2022年的水平增长16.1%，也比2019年疫情前的水平增长10.5%。

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