令人眼花缭乱的房价：100万欧元的停车位

自今年年初以来，已有超过17,000处房产易手。 交易总价值 – 14 亿欧元，如下所示，来自房地产销售合同。

TA NEA 的房地产交易登记数据显示，希腊人和外国人购买房屋和建筑物的“兴趣增加”，并且价格波动。 在许多地区，估计价值与商业价值之间的差距已显着扩大。 这发生在引入新的财产转让区域税率近两年后。 最大的价格差异主要集中在特定地区：雅典市中心、阿提卡南部和北部郊区。

从年初到2023年7月7日，进行了17,389笔房地产交易，总金额为13.98亿欧元，售出9,082套公寓、2,766块土地、1,805套私人住宅和785个停车位。

例如，一套83平方米的公寓，位于Kolonaki的5楼（建于1950年），以80万欧元的价格购买（即每平方米的成本为9639欧元，具体面积的客观成本4250 欧元）。

也就是说，一个特定的属性 以公允价值两倍以上的价格出售。 此外，Koukaki 的一套 55.30 平方米的公寓（建于 1969 年）以 425,000 欧元的价格出售（即每平方米 7,685 欧元的价格，每平方米面积 3,450 欧元的价格）。

在雅典市中心，达成了一项出售最昂贵房地产的协议。 这是一块面积为70,792.83平方米的地块，以2400万欧元的价格出售。

住宅方面，独立屋面积899.77平方米。 占地 2531.89 平方米。 位于Kifissia的区域价格为每平方米1,750欧元，售价为660万欧元。

雅典某些地区的停车位也非常昂贵且很难找到。 例如，10.32平方米的停车位。 在 Marusya，它以近 100 万欧元的价格出售（！）。

Source link