为什么欧洲各国都面临着房租大幅上涨的局面

欧洲出租公寓的价格正在打破纪录，而且此类住房严重短缺。 布隆伯格明白其中的原因。

该出版物引用了伦敦政治经济学院经济学教授克里斯汀·怀特海德 (Christine Whitehead) 的话：

“租金不断上涨，这使得那些在遗产中没有公寓的人的生活尤其困难。”

这一切都是因为抵押贷款利率上升迫使许多人拒绝购买房地产，而租金需求却增加了。 这种情况还受到欧洲专家移民的影响——冠状病毒大流行后，他们中的许多人决定搬到柏林、巴黎、都柏林、里斯本，并提高了租赁住房的竞争程度。

欧洲城市规模较小，历史建筑和低层建筑高度集中，加剧了租金飙升的趋势。

各国社会不平等现象日益严重，专家呼吁各国政府采取紧急措施——毕竟，租房的欧洲人大部分工资都花在了房租上。

阿姆斯特丹的住房短缺尤为严重， 笔记 越来越多的外国人涌入这座城市，促进了彭博社的发展。 仅 2022 年就有 18,000 人搬到那里。 不过，其他城市的情况也类似。 例如，爱尔兰首都都柏林的人口在十年内增加了12%。

在瑞士苏黎世，租赁空间的空置率仅为0.07%，等候看房的人有时甚至超过100人。 这还不是全部：对于那些想租公寓的人来说，带上推荐信、银行对账单、人力资源联系人以及……葡萄酒和巧克力作为送给潜在房东的礼物已成为常态。

在一些东欧城市，乌克兰难民的涌入加剧了住房短缺和租金飞涨。 例如，在爱沙尼亚，去年出租公寓的价格上涨了 22%。

早些时候，我们的出版物讲述了过去 2-3 年价格如何变化 在 希腊 出租 急剧增加，加上食品和必需品价格上涨，导致许多希腊人无法找到住房，只能住在父母家里直到 40 岁。

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