远程工作：办公室正在关闭，因为每个人都喜欢在家工作

欧洲和美国的办事处正在集体关闭，因为他们的员工……不回来，更喜欢在家工作。

欧洲和美国对办公空间的需求继续大幅下降，因为工人们在因疫情而进行了三年的远程工作后，不愿回到以前的工作模式。

尽管公司努力确保充分生产力，但许多工人仍然 远程工作，如果被迫这样做，甚至更愿意换工作。 因此，包括跨国公司在内的许多公司都意识到了这一趋势，现在开始寻找更小的办公空间，甚至从整栋大楼搬到单个房间。

写字楼空置率升至新高，而写字楼投资却大幅下降。 这一趋势已经导致美国和英国等欧洲国家的办公室需求大幅下降，并接近二十年来的最低点。 德国也有类似的情况。 值得注意的是，正是出于这个原因，德国有十分之一的公司正在积极减少办公空间。

https://rua.gr/news/bissecon/41112-rabota-na-udalenke-prishlas-po-vkusu-kazhdomu-vtoromu-greku.html

研究公司CoStar的初步数据显示，今年第三季度写字楼空置率再创新高，写字楼投资较2022年同期大幅下降。 英国《金融时报》写道，伦敦、纽约和旧金山也出现了类似的情况。

在德国，10%的公司计划减少办公空间，以应对在家办公的习惯，这给商业地产市场带来了新的压力，该市场因通货膨胀和融资成本大幅上升而受到打击。到高利率。 这些数据取自 Ifo 研究所的一项研究，由彭博社提供。 数据显示，10%是特定行业受访者的平均比例，比例要高得多。

值得注意的是，汽车制造商希望以更大的比例减少办公空间——几乎十分之四。 因此，根据相同的数据，电视和广播公司、广告和技术公司的比例非常高。 百分比最低的是贸易领域。 但只有 1%的公司计划 增加您的办公空间，伊福报道。

https://rua.gr/news/obschestvo/56890-trudovoj-koshmar-greki-mogut-rabotat-po-16-chasov-v-den-na-dvukh-raznykh-rabotodatelej.html

因为 四分之一的员工在家全职工作经济学家西蒙·克劳斯（Simon Crouse）告诉国际通讯社，随着长期办公室租赁到期以及公司重新评估其对工作空间的需求，未来几年办公室使用率的下降趋势可能会加速。

与此同时，伦敦房地产机构第一太平戴维斯 (Savills) 报告称，大公司，特别是 避免购买和销售交易与租赁的可能性，因为他们仍在尝试了解他们的空间需求。 这是因为 工作模式已经改变，许多人希望并且更喜欢远程工作。 此外，不少企业已转向 混合工作，假设只有部分员工出现在办公场所。

在伦敦，人们对“绿色”（生态）、现代且最近翻新的办公室很感兴趣。 然而，即便如此，相对百分比仍然远低于大流行之前，并且与去年相比显着降低（25%）。

与此同时，这一现象已将旧金山办公室空置率推至二十年来的新高，占第三季度可用空间的 20%，高于疫情爆发之初的 6.3%。

市场参与者告诉英国《金融时报》，由于混合工作和技术就业水平较高，旧金山等城市在办公空间方面受到的打击尤其严重。

上述分析师表示，IT 行业和其他类似知识行业的从业人员大多已转向远程工作。

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