03/03/2024

Athens News

来自希腊的中文新闻

拍卖:未来 10 个月内将拍卖 14,000 处房产


经过漫长的“停滞”期后,国家债务拍卖已恢复。 Prosperty联合创始人兼首席执行官安东尼斯·马科普洛斯(Antonis Markopoulos)估计,“未来10个月内将有另外14,000处房产进行拍卖,未来5-7年内将有250,000处房产进行拍卖。”

然而,未来几年即将拍卖的房产将对希腊市场产生重大影响。 事实上,根据马科普洛斯先生的说法,在过去的四年里,总价值达 183 亿欧元的 148,000 处房产被拍卖。 然而,只有 13% 的人找到了买家。

据他估计,“红色”贷款额达到900亿欧元,100万个房地产对象作为抵押品,其中75%是住宅。 他甚至称对这些住房的开发是一个投资机会。

Prosperty 的首席执行官谈到了希腊存在的特殊市场——拍卖市场,并指出 “起拍价和最终价相差不是很大,只要工艺改进就有机会。”

马科普洛斯根据 Prosperty 平台的数据评估房地产市场的整体动态,指出: “需求很大。主要问题是房地产的供应,尤其是昂贵的房地产。本质上,房地产没有正确的定价。” 因此,尽管经济形势严峻,利率高,成本高,但对房地产的需求仍然很高,因为在这些不确定的时期,房地产仍然是避风港。”

PS 举个最近的例子:在本周举行的拍卖会上,起拍价超出了 50%……



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