RE/MAX Hellas：住房租金持续上涨

2023年，希腊全境住宅租金将较上一年平均大幅上涨5.9%，证实了今年房地产市场将继续在各个层面上行的初步预测。

RE/MAX Hellas 是全国最大的房地产网络，拥有 81 个办事处和 1,000 多名房地产顾问，根据 RE/MAX Hellas 办事处的综合交易数据，阿提卡的住宅租金上涨了 5.3%，塞萨洛尼基上涨了 6.2%，周边地区的住宅租金上涨了 6.2%。 – 增加 4.6%。

上升趋势明显是由于新建租赁住房供应有限、投资流量增加、短期租金又一年上涨以及优质二手房选择缺乏等因素造成。 加上上述所有因素，以优惠条件发放抵押贷款也很困难，新兴需求远远超过现有供应，这是理所当然的。

与此同时，RE/MAX Hellas 调查数据显示，大多数租房者选择的房产年龄在 16 至 20 岁之间，而外围地区的兴趣则集中在较小的房产。 无论如何，租金价格根据地区和每处房产的质量特征而有所不同，最重要的因素是是否进行翻修、是否有电梯、燃气供暖、公共交通的便利性等。

阿提卡的租金趋势

在阿提卡的大部分地区，选择的房产面积在51至75平方米之间，楼龄在16至20年之间，其中北郊的房产最大，面积在101至150平方米之间，南部郊区的房产面积在76至100平方米之间米。

在雅典市中心，20年或以上的旧房产（面积从51平方米到75平方米不等）的需求量很大。 m. 在西阿提卡和比雷埃夫斯，需要16至20岁、面积51至75平方米的公寓。 m，即与雅典市中心相同。

房地产的质量特征决定了阿提卡所有地区租户的选择以及价格，最重要的是房产经过翻新，并且对于公寓楼来说，有电梯。 此外，100 名租户中有 88 名选择了配有燃气供暖、至少一个停车位且位于车站或公共交通站点附近的房产。

塞萨洛尼基的租金也在迅速上涨

塞萨洛尼基地区的租房者在选择房产的面积和房龄方面遵循阿提卡趋势。 他们特别喜欢51至75平方米的房产。 男，年龄16岁至20岁。

与塞萨洛尼基东部相比，塞萨洛尼基西部在房地产选择上存在显着差异。 在西部，租户的目标是楼龄为16至20年、面积为51至75平方米的房产。 相反，在东部地区，他们更喜欢较大的房屋，面积从101平方米到150平方米不等。

至于租户在塞萨洛尼基寻找的房地产质量特征，首先是公寓是否配备燃气供暖和电梯。 此外，近十分之九（占总数的 89%）选择翻新房产，约十分之七（67%）选择靠近公共交通的房产。

地区租金

外围，租户感兴趣的楼盘是面积在50平方米以下的工作室。 m，在有大学的地区，如克桑西、科莫蒂尼、拉里萨、沃洛斯、雷斯蒙和伊拉克利翁，需求量很大。

89%的租房者选择带电梯的公寓，84%的人选择翻新的房屋。 63% 的人更喜欢带家具的房产，这从房产的大小来看是合理的，通常是学生宿舍。

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