程序 "装修-出租"：标准和条件，谁是受益人

程序 “装修-出租” 目标是在业主收到用于翻修和提高能源效率的配套补贴后，将约 12,500 处已关闭的房产推向市场。

新计划将帮助数千名老房子和公寓的业主进行升级和翻新，使其适合使用，只要他们将其出租至少三年。

标准和条件

据相关部委称，大约 12,500 处空置住宅楼宇 只要其所有者完成必要的程序，就可以利用该计划。 特别是，国家补贴是工费和材料费的40%， 最高补贴金额为10,000欧元。

住宅房屋（房屋、公寓）面积不能超过 100 平方米，并且必须位于住宅区内。 前提条件是所有工作和材料都必须使用正规发票购买，然后必须以电子方式提交以避免逃税。 如果有人用黑钱装修自己的房产，而且没有收据，他们将无法获得补贴。

同时，维修完成后，业主必须 将该房产租赁三年而为了证明这一点，在提交补贴发票时，需要提供一份电子租赁协议，确认已经找到一个或多个人租房子。

谁是“续租”计划的受益人？

至于受益人，他们是住宅用途的房地产的所有者或用益权人，前提是：

1. 他们拥有超过 50% 的财产所有权或使用权，
2. 该房产面积达一百平方米，位于住宅区，
3. 他们的家庭年应税收入（实际或估算）不超过四万（40,000）欧元，并且拥有总价值不超过三十万（300,000）欧元的房地产，
4. 在过去三年的所得税申报表所附表格 E2 上，该房产未申报为主要住宅、出租房产和空置空间；
5. 他们在过去五 (5) 年内没有接受过节能补贴计划或对其拥有的房产进行翻新，也没有参与其任何房产的节能补贴计划。

值得注意的是，如果一套公寓或房屋多年来一直处于无法居住的状态，而现在我们谈论的是此类住宅楼宇，那么1万欧元很可能不足以支付材料和建筑商的工作费用，因为“白色”性质的付款和工作增值税 24%。 此外，这笔钱需要立即支付，而按照希腊的惯例，补贴可以稍后支付，有时甚至明显晚一些。

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