希腊：将开设新的豪华旅游景点

未来四年，希腊将实施60多个酒店项目。 根据 Travelworks 公共关系公司的《2024-2027 年希腊市场报告/酒店投资》指南，这 10 家酒店中有 4 家将在国际品牌旗下运营。

新投资证实了希腊旅游产品的巨大潜力。 未来两年内，雅典将开设许多酒店。 其中包括由 Domes Resorts 管理的豪华 91 Athens Riviera 露营地。 一家拥有 19 间套房的精品酒店（精品酒店Ζαλοκώστα）将于 2024 年 9 月在雅典市中心开业。 Grecotel 将在其投资组合中再添另一家 Roc Club 酒店。 它将于 2024 年 5 月在沃立歌美尼湖附近开业。

布朗将开设两家酒店：布布利纳斯街的布朗博物馆（拥有 93 间客房）和地米斯托克利街的多米诺布朗酒店（拥有 46 间客房）。 2025 年，另一栋别墅将在 Lyozion 街和 Con 街交叉口开业，即 Villa Brown Sans Rival。 Paleologou，拥有 46 间客房。

2025年，将出现两个希尔顿品牌。 康莱德酒店及度假村和康拉德公寓位于雅典希尔顿酒店原址，拥有 280 间客房和套房，华尔道夫公寓位于同一地点，拥有 50 间公寓，与 TEMES SA 和 Olayan Group 合作，投资 13.4 亿欧元。

Radisson RED 集团计划于 2025 年底在宪法广场附近的 Mitropoleos 街开设雅典 Mitropoleos 广场 Radisson RED 酒店（125 间客房）。 同样将于 2025 年开业的还有另一家丽笙酒店，即拥有 172 间客房的 Radisson Theatrou Square 酒店，这是丽笙酒店和 Gnosis Investments 之间的第二家合资酒店。

科斯塔·纳瓦里诺

继去年在科斯塔纳瓦里诺 (Costa Navarino) 开设第一家文华东方餐厅之后，预计将于 2027 年在希腊开设第二家文华东方餐厅。 “Elliniko”将设有 TEMES 和 Lamda Development 合作的酒店。 它将拥有123间客房。

此外，在两家公司的合作下，另一家拥有200间客房和49间住宅的酒店也将开业。 两家酒店的总投资超过3亿欧元。

与希腊公司 Hard Rock International 和 GEK TERNA 合作创建的雅典硬石酒店及赌场也将于 2027 年开业。 投资15亿欧元建造一座拥有1000间客房的酒店。

计划在雅典开设的其他酒店包括 Mitsis 酒店集团在历史悠久的 Schliemann 大楼（Panepistimiou 街）投资 3600 万欧元开设的第五家酒店，以及 Douzoglou 集团新建的 Pendelikon 酒店，这将是希腊大陆第一家希尔顿 Curio Collection 酒店。

宜必思雅典博物馆酒店将成为雅典第二家、希腊第三家宜必思酒店。 雅高酒店由 Boissee Finances 投资 3,340 万欧元。 它将拥有327间客房。

以色列“进攻”
2024 年夏天，另一家代表以色列利益的酒店将在 Omonia 开业 – Finders TMI（定制投资）的 Vision Omonia，该酒店将拥有 42 间客房。 另一家以色列连锁酒店 Isrotel Hotels 将通过其子公司 ALUMA Hotels & Resorts 在今年年底运营 Omonia 附近的第四家 SKYLARK 酒店（199 间客房）、位于 Psirri 和 ADIA 的 ANISE 酒店（218 间客房）。

比雷埃夫斯也存在对新酒店的投资兴趣。 IP14项目将于2024年春季启动，DKG Development的地中海项目预计将于2024年完工，该项目位于Marina Zea，共有58套公寓。

Mitsis 酒店集团还计划在 Aristidou 街历史悠久的 Metaxas 建筑内建造 Mitsis N’U Piraeus Port，拥有 103 间四星级客房。 预计将于 2024 年下半年在比雷埃夫斯开始对由 Thodoros Douzoglu 建造的 SCD 集团有限公司前米斯特拉尔酒店进行翻修工程，该酒店将成为与希尔顿品牌合作的拥有 83 间客房的酒店。

波尔图直升机场（伯罗奔尼撒）

波尔图直升机六善酒店在伯罗奔尼撒里维埃拉脱颖而出，将于 2026 年开业，是 CBE Capital、Taconic Capital 和 Gutu 家族合作的成果。 同样到 2026 年，波多河丽 (Porto Heli) 将成为希腊第一家华尔道夫酒店及度假村的所在地，投资超过 2 亿欧元。 该企业占地234公顷，原名埃尔米奥尼俱乐部。

同样是在 2026 年，亿万富翁 Paul Coulson 的 AKS Hinitsa Bay 将在 Porto Heli（位于前 AKS Hinitsa Bay 的旧址）开业，随后 AKS Porto Heli 酒店也将开业。 再远一点的埃尔米奥尼，将建造位于塞浦路斯的 Plepi Land Development Ltd 的 Hydra’s Art Residency。 投资1.19亿欧元，由西班牙连锁酒店巴塞罗酒店及度假村管理。

岛屿

这些岛屿还注入了大量资本/投资。 Deos by Myconian Collection 计划于 2024 年 5 月在米科诺斯岛开业，拥有 70 间客房和套房。 此外，继克里特岛姐妹酒店之后的第二家“Numo 度假村”——Numo Mykonos 将于 2024 年夏季在米科诺斯岛的卡拉法蒂斯海滩开业。

Mitsis 酒店集团也在米科诺斯岛进行投资，尤其是埃利亚。 投资额超过6100万欧元。 该豪华度假村将提供 194 个床位，包括别墅和私人公寓。

Metaxa Hospitality Group 的 Santo Mine Oia Suites 将于 2024 年春季在圣托里尼开业，而 Domes Novos 将于夏季开业。 Odera Tinos（77 间客房）将在蒂诺斯岛运营，而 Attica Blue Hospitality 拥有 180 间客房的蒂诺斯海滩也正在进行升级。

由 HotelBrain 管理的 Gundari Resort 度假村位于宁静的 Folegandros 岛上，将于 2024 年 5 月开业。 帕特莫斯岛的 SMERemediumCap (SMERC) 酒店名为帕特莫斯阿克蒂斯套房及水疗中心 (Patmos Aktis Suites & Spa)，将于 2024 年夏季重新开业，更名为帕特莫斯阿克蒂斯豪华精选度假村及水疗中心 (Patmos Aktis, Luxury Collection Resort & Spa)。 One&Only Kea Island 将于 2024 年在 Kea Island 开业，重大投资超过 1.5 亿欧元。

Andronis Minois 预计将于 2024 年春季在帕罗斯岛首次亮相。 在同一岛上，总部位于迪拜的 Vivium Holding 正在进军酒店市场，购买了帕罗斯岛上的一家精品酒店。

纳克索斯度假村海滩位于纳克索斯附近，将由 Attica Blue Hospitality 进行全面翻修。

希俄斯也有新酒店开业，例如珍珠岛希俄斯酒店及水疗中心 (Pearl Island Chios Hotel & Spa)，该酒店将于 2024 年夏季开业，由 Modus Amplio 管理。 Xenia Chios 也将于 2024 年开业，由 Tsakos 集团子公司 Avlum SA 所有。

在罗德岛，Mitsis 酒店集团正计划在阿凡杜北部地区进行耗资 4 亿欧元的综合开发项目，预计将于 2026 年完工。

在爱奥尼亚群岛，Domes Maison Corfu 的投资引人注目，预计将于 2024 年夏季后在科孚岛老城区开业。 科孚岛将以 Mayor Hospitality 品牌建造两处新酒店。

除科​​孚岛外，凯法利尼亚岛的路易斯阿波斯托拉塔岛度假村和扎金索斯州路易斯酒店集团的 King Jason Zante 也正在开设新酒店。 在“希腊马尔代夫”埃维亚岛 Petalios，六善梅加洛尼索斯酒店计划于 2027 年底开业。

克里特岛

克里特岛也是重要的投资目的地：洲际度假村将于 2024 年开设第一家克里特岛洲际度假村。 该企业位于圣尼古拉斯 (Agios Nikolaos)，是 Hines 和 Henderson Park 的合作伙伴，由 Y&T Daskalantonakis Knossian Group 管理。

同样于 2024 年 7 月，Marita Karatzis 的 MK Hotel Collection 旗下的 Elios Hill 酒店将在赫索尼索斯开业，拥有 275 间客房，投资额为 4250 万欧元。 瑰丽酒店及度假村也将从克里特岛进军希腊旅游市场，伊罗达瑰丽酒店蓝宫将于 2025 年开业。

Imperial Flair Old Town of Chania, Curio Collection by Hilton 是 Tsiledakis SA 与希尔顿签订特许经营协议后在克里特岛的另一项投资。 该酒店将于 2026 年开业，拥有 85 间客房，每间客房均配有私人泳池。

距离 Kissamos 干尼亚稍远的 Ikos Kissamos 度假村正准备于 2025 年开业。 在克里特岛东郊的伊罗达，伊罗达山综合体正在建设中。

塞萨洛尼基
希腊北部也有新抵达者。 在塞萨洛尼基，Electra Hotels 将在 Tsimiski 街和 Ethnikis Aminas 街交叉口建造第二家五星级酒店，目标于 2027 年竣工。 塞萨洛尼基还有 NYX Thessaloniki，计划于 2024 年秋季开业，这是以色列 Fattal 集团在希腊北部首都的首家合资企业。

位于哈尔基迪基的 Zoëtry Halkidiki Resort & Spa 将于 2024 年 5 月开业，这将是著名 Zoëtry 品牌在希腊的第一家酒店。 与 Happy Holidays SA 签订 20 年战略管理协议后，Mitsis Hotels 将在 2025 年夏季首次亮相哈尔基迪基，并在萨尔蒂开设一家新的五星级度假村。哈尔基迪基的另一个亮点是 Diaporos 岛项目，该项目计划于 2026 年夏季启动著名商人 Stavros Andreadis 开设 STANDA AEDA。

高盛资产管理公司 (GSAM) 对哈尔基迪基的投资预计将于 2025 年夏季达到顶峰，标志着其目前拥有的 6 家 G-Hotels 中的 3 家将进行翻修和扩建：Athos Palace、Pallini Beach 和 Theophano Imperial Palace。

在此期间，伯罗奔尼撒半岛也进行了投资。 马尼丽笙度假村计划于 2025 年开业。 Lampsa 位于山区，目前正在对帕纳塞斯 (Parnassus) 中心的埃拉托斯度假村 (Elatos Resort) 进行彻底翻修，从而实现扩张。 Fattal 集团收购了纳夫普利翁的坎迪亚城堡，扩大其在希腊的业务，该城堡计划于 2024 年以著名的莱昂纳多限量版品牌重新开放。 最后，位于埃托洛卡纳尼亚帕莱罗（Palairo）的雅高集团旗下瓦科湾悦榕庄（Banyan Tree Varko Bay by Accor）预计将于 2026 年开业，这是一家五星级度假村。

Source link